Triplex 74.85 m² - 4 pièces - Ramatuelle (83350)

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Prix 465 000 € HAI*
| Ref 32

Description du bien

Canat & Warton à Cavalaire, présente cette maison de village en triplex en plein coeur du village de Ramatuelle. Ce bien se compose au rez de chaussée d'un local commercial exploité en boutique d'une superficie d'environ 16 m2 avec une vitrine le tout avec une bonne visibilité & emplacement dans le coeur de Ramatuelle. A l'étage, un appartement de type T 2 en duplex entièrement rénové de 29.33 m2 loi Carrez avec sa pièce principale et à l'étage une suite parentale avec sa salle de douche & wc. Au niveau de la boutique avec un accès indépendant, se situe un emplacement pouvant être une chambre/ un bureau annexe d'une superficie de 29.81 m2. L'ensemble des ces lots sont vendus ensemble. Ce bien peut convenir à un commerçant ou profession libérale voulant exploiter la boutique et se servir de l'appartement comme habitation. Aussi pouvant convenir pour faire de la location saisonnière. Au coeur du village historique de Ramatuelle, nous proposons à la vente une maison de village de 45m² composée d'une boutique en rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa situation d'angle. Cette situation conviendra à une boutique ou une profession libérale. Le 1er étage comprend un salon et le 2è étage une chambre avec salle de douche et WC. Ces 2 niveaux ont été entièrement rénovés avec des matériaux haut de gamme. A quelques mètres se situe une 2ème boutique avec espace de stockage d'une surface totale de 30m². Il est également envisageable de les transformer en habitation uniquement. Ces 2 biens sont vendus ensemble. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON est à votre disposition au 06 47 52 46 42 & cavalaire@canatwarton.com Rebecca SCHMITT, spécialiste des appartements au sein de l'agence CANAT & WARTON à Cavalaire est à votre disposition au 07 88 48 30 57. We speak English. Wir sprechen Deutsch.



* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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Descriptif du bien

Code postal 83350


Surface habitable (m²) 74,85 m²


Surface loi Carrez (m²) 74.85


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue Citadine


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


copropriété OUI


nombre de lots 9


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 465 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 447 115,40 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 732 €


Contacter l'agence

CANAT WARTON - Cavalaire
143 Rue Du Port
83240 Cavalaire Sur Mer
0647524642
> cavalaire@canatwarton.com

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Ramatuelle (83350)

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